5月13日，江門市新會區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)《新會區(qū)分布式光伏發(fā)電項目建設(shè)工作指引》的通知，通知指出，“光伏+建筑”農(nóng)房建設(shè)項目風(fēng)貌管控要求需符合《江門市“光伏+建筑”風(fēng)貌管控指引和圖集（第一版）》的要求，主要包括：

（一）分區(qū)控制標準

(1)禁建區(qū)：“光伏+建筑”項目選址應(yīng)符合國土空間規(guī)劃，項目所依托的建（構(gòu)）筑物應(yīng)具有合法合規(guī)性。以下類型建筑屋頂不應(yīng)安裝光伏組件：

①已鑒定為C級、D級的危房和存在安全隱患的老舊房屋；

②火災(zāi)危險性分類為甲類、乙類的建筑；

③周邊存在大量粉塵和腐蝕氣體的建筑；

④已列入拆遷計劃的建筑；

⑤文物建筑；

⑥歷史建筑、碉樓；

⑦風(fēng)景名勝區(qū)、歷史文化（名鎮(zhèn)名村）保護區(qū)、傳統(tǒng)村落、世界遺產(chǎn)地的遺產(chǎn)區(qū)和緩沖區(qū)、文物保護單位保護范圍和建控地帶內(nèi)安裝后對整體風(fēng)貌造成不良影響的建筑；

⑧其他不適宜加裝光伏的建（構(gòu)）筑物。

(2)風(fēng)貌管控區(qū)：“光伏+建筑”項目建設(shè)應(yīng)按照分類管控的原則，依據(jù)項目位置合理確定風(fēng)貌管控要求。城區(qū)入口通道、主干街道、圩鎮(zhèn)客廳商業(yè)中心、綠道碧道、公園、國省道沿線歷史文化名鎮(zhèn)名村等重點區(qū)域的“光伏+建筑”項目應(yīng)緊密結(jié)合風(fēng)貌建設(shè)，應(yīng)滿足我省已頒布的相關(guān)規(guī)范指引中的風(fēng)貌管控要求。

(3)宜建區(qū)：除禁建區(qū)及風(fēng)貌管控區(qū)以外的其他區(qū)域。

文件提出，建筑為坡屋面結(jié)構(gòu)時，光伏組件應(yīng)順坡安裝，組件不應(yīng)超過該安裝屋面最高點，組件方陣表面與安裝屋面垂直高度不應(yīng)超過30厘米；建筑為平屋面結(jié)構(gòu)時，屋頂安裝的光伏組件最高點距離鋪設(shè)平面的高度不得高于2.8米，其中有樓梯間的居民分布式光伏項目，光伏組件安裝于樓梯間屋面的，最高點應(yīng)不高于樓梯間屋面1米（且最高點應(yīng)不高于屋頂屋面4米），樓梯間與屋面的光伏系統(tǒng)應(yīng)分層設(shè)計，且四周均不得圍蔽形成建筑使用空間。

光伏組件覆蓋范圍不得超越建筑物主體結(jié)構(gòu)輪廓線，城鎮(zhèn)建成區(qū)臨街建筑物的光伏組件覆蓋范圍應(yīng)距離臨街一側(cè)的建筑物主體結(jié)構(gòu)輪廓線不少于1米。平屋面安裝光伏發(fā)電系統(tǒng)時，應(yīng)利用女兒墻等建筑構(gòu)件對光伏組件進行適當圍擋，確保不影響建筑外立面風(fēng)貌、不發(fā)生高空墜物。

原文如下：

關(guān)于印發(fā)《新會區(qū)分布式光伏發(fā)電項目建設(shè)工作指引》的通知

各鎮(zhèn)（街、區(qū)）政府（辦事處、管委會、聯(lián)合管委會）:

經(jīng)區(qū)人民政府同意，現(xiàn)將《新會區(qū)分布式光伏發(fā)電項目建設(shè)工作指引》印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

江門市新會區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 江門市新會區(qū)發(fā)展和改革局

江門市新會區(qū)自然資源局 江門市新會區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局

江門市新會區(qū)應(yīng)急管理局 廣東電網(wǎng)有限責(zé)任公司江門新會供電局

2025年5月12日

新會區(qū)分布式光伏發(fā)電項目建設(shè)工作指引

為推動我區(qū)分布式光伏發(fā)電應(yīng)用，規(guī)范分布式光伏發(fā)電項目的規(guī)劃、建設(shè)與管理，推動光伏產(chǎn)業(yè)與城鄉(xiāng)建筑風(fēng)貌協(xié)調(diào)發(fā)展，切實加強分布式光伏項目施工安全防范，有效遏制分布式光伏項目施工安全事故發(fā)生，根據(jù)《關(guān)于加強我市分布式光伏發(fā)電項目施工安全監(jiān)管的通知》（江建質(zhì)函〔2024〕52號）《江門市“光伏+建筑”風(fēng)貌管控指引和圖集（第一版）》以及《關(guān)于進一步加強我市分布式光伏項目備案建設(shè)管理的通知》的要求，制定該工作指引。

一、“光伏+建筑”農(nóng)房建設(shè)項目風(fēng)貌管控要求

需符合《江門市“光伏+建筑”風(fēng)貌管控指引和圖集（第一版）》的要求，主要包括：

（一）分區(qū)控制標準

(1)禁建區(qū)：“光伏+建筑”項目選址應(yīng)符合國土空間規(guī)劃，項目所依托的建（構(gòu)）筑物應(yīng)具有合法合規(guī)性。以下類型建筑屋頂不應(yīng)安裝光伏組件：

①已鑒定為C級、D級的危房和存在安全隱患的老舊房屋；

②火災(zāi)危險性分類為甲類、乙類的建筑；

③周邊存在大量粉塵和腐蝕氣體的建筑；

④已列入拆遷計劃的建筑；

⑤文物建筑；

⑥歷史建筑、碉樓；

⑦風(fēng)景名勝區(qū)、歷史文化（名鎮(zhèn)名村）保護區(qū)、傳統(tǒng)村落、世界遺產(chǎn)地的遺產(chǎn)區(qū)和緩沖區(qū)、文物保護單位保護范圍和建控地帶內(nèi)安裝后對整體風(fēng)貌造成不良影響的建筑；

⑧其他不適宜加裝光伏的建（構(gòu)）筑物。

(2)風(fēng)貌管控區(qū)：“光伏+建筑”項目建設(shè)應(yīng)按照分類管控的原則，依據(jù)項目位置合理確定風(fēng)貌管控要求。城區(qū)入口通道、主干街道、圩鎮(zhèn)客廳商業(yè)中心、綠道碧道、公園、國省道沿線歷史文化名鎮(zhèn)名村等重點區(qū)域的“光伏+建筑”項目應(yīng)緊密結(jié)合風(fēng)貌建設(shè)，應(yīng)滿足我省已頒布的相關(guān)規(guī)范指引中的風(fēng)貌管控要求。

(3)宜建區(qū)：除禁建區(qū)及風(fēng)貌管控區(qū)以外的其他區(qū)域。

（二）通用建設(shè)規(guī)范

(1)建筑為坡屋面結(jié)構(gòu)時，光伏組件應(yīng)順坡安裝，組件不應(yīng)超過該安裝屋面最高點，組件方陣表面與安裝屋面垂直高度不應(yīng)超過30厘米；建筑為平屋面結(jié)構(gòu)時，屋頂安裝的光伏組件最高點距離鋪設(shè)平面的高度不得高于2.8米，其中有樓梯間的居民分布式光伏項目，光伏組件安裝于樓梯間屋面的，最高點應(yīng)不高于樓梯間屋面1米（且最高點應(yīng)不高于屋頂屋面4米），樓梯間與屋面的光伏系統(tǒng)應(yīng)分層設(shè)計，且四周均不得圍蔽形成建筑使用空間。

(2)光伏組件覆蓋范圍不得超越建筑物主體結(jié)構(gòu)輪廓線，城鎮(zhèn)建成區(qū)臨街建筑物的光伏組件覆蓋范圍應(yīng)距離臨街一側(cè)的建筑物主體結(jié)構(gòu)輪廓線不少于1米。平屋面安裝光伏發(fā)電系統(tǒng)時，應(yīng)利用女兒墻等建筑構(gòu)件對光伏組件進行適當圍擋，確保不影響建筑外立面風(fēng)貌、不發(fā)生高空墜物。